Daarmee is een einde gekomen aan de groei van de hypotheekmarkt. In januari groeide de hypotheekmarkt nog met 28% door de aangekondigde renteverhogingen van veel hypotheekaanbieders.
De hypotheekmarkt liet sinds oktober 2023 een groei zien, maar die groei vlakte de afgelopen maanden af. In oktober 2024 was de groei met 50% het grootst. In november bedroeg de groei 40% en in december bijna 30%.
Net zoals in de afgelopen twee jaar, zijn er in februari meer aanvragen gedaan voor de aankoop van een woning. Kopers vroegen vorige maand 23.702 hypotheken aan. Het aantal aanvragen bedoeld voor een oversluiting of verhoging kwam uit op 17.874.
Huizenkopers hebben ook hogere hypotheken aangevraagd. Het gemiddelde bedrag lag in februari op €366.553, 4,3% meer dan een jaar geleden. De gemiddelde marktwaarde was €501.228, een stijging van 6,6% ten opzichte van februari 2024. De marktwaarde is daarmee volgens HDN gedaald naar het niveau van september 2024.
Het aantal hypotheekaanvragen voor nieuwbouwwoningen daalde vorige maand met 4,6% tot 5446. Van het totale aantal aanvragen was ruim 13% bestemd voor een nieuwbouwwoning.