Holsterweg 3, 6063 CM in Roerdalen - Vlodrop

Deze twee onder eenkapwoning is ruim van opzet, heeft een terras aan de voorkant, diepe oprit, grote garage, omsloten patiotuin, 3 slaapkamers, is gelegen in de nabijheid van alle primaire en secundaire voorzieningen zoals o.a. huisarts,school,sportclubs,winkels, en binnen loopafstand van een natuurlijk buitengebied. Souterrain : Praktische provisiekelder met tegelvoer. Begane grond : Terras annex diepe oprit met bestrating aan de voorkant naar grote garage/berging voorzien van elektrische poort met deur naar patiotuin en vanaf oprit toegang tot de patiotuin op het Zuiden met bestrating . Entree, hal met meterkast en trap naar verdieping, begane grond voorzien van vloerverwarming, betegeld toilet, L-vormige woonkamer met gashaard, separate keuken met keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur en aansluiting wasmachine en droger, toegang tot serre en tuin. Verdieping 1: Via vaste trap, overloop, slaapkamer 1 met laminaatvloer en muurkast, slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en muurkast, slaapkamer 3 annex inloopkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot dakterras, 2 badkamers waarvan een met ligbad-toilet-wastafel en de ander met douche-wastafel. Verdieping 2: Bereikbaar via vlizotrap, zolderverdieping met opstelling Hr. combiketel (ca. 2012). Deze praktische en ruime woning is gelegen in een prettige woonomgeving nabij winkels, school, sportclubs, huisarts en landelijk buitengebied. De woning is op de begane grond voorzien van vkoerverwarming, tevens aangepast wat betreft aan en afvoer leidingwerk, bedrading, elektra, meterkast (nieuw 2022) en wateraansluiting. De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen isolerend glas en rolluiken. Bouwjaar : ca. 1964 Oppervlakte : ca. 259 m2 Woonoppervlakte : ca. 110 m2 Inhoud : ca. 430 m3 Energielabel : C Aanvaarding : in overleg