Carboonstraat 38, 6412 PB in Heerlen - Zeswegen

Ruim geschakelde woning op fiets / loopafstand van hartje Heerlen. In een rustige woonomgeving ligt deze goed onderhouden en instapklare woning met oprit en carport en aangebouwde buitenberging. Het huis telt drie slaapkamers en een bergzolder. De ligging is rustig maar het centrum van Heerlen, trein- en busstation alsook (basis)scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Oprit, carport, entree met overkapping, ruime hal op doorlopende novilon met semi betegeld toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer (5,1 x 7,6 / 5,1 m) heeft een bergkast heeft een open keuken met een keuken-installatie in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, De geheel omsloten en bestrate tuin is op het Zuiden gelegen en heeft achteringang. De schutting is recentelijk vernieuwd. De stenen buitenberging (3,0 x 1,9 m) biedt plaats aan opslag en stalling van fietsen en dergelijke. Eerste verdieping Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, allen met doorlopende novilonvloer, respectievelijk groot: 4,4 x 2,7 m; 3,0 x 2,7 m en 2,3 x 2,2 m. De ruime badkamer (3,7 x 2,3 m) is betegeld en heeft een hoekdouche, badmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels vlizotrap is de bergzolder te bereiken ideaal voor opslag. De C.V.-installatie bevindt zich ook hier. Bijzonderheden - geheel voorzien van kunststof kozijnen - geheel voorzien van dubbele beglazing - grotendeels rolluiken aanwezig - zonnescherm aanwezig - definitief energielabel B - C.V.-installatie combi HR (huur € 35,50 p/mnd -Aanvaarding mogelijk per direct