Broekhuizenstraat 10, 6374 L.L. in Landgraaf - Rimburg

Karakteristiek object met de mogelijkheid tot diverse invullingen, met o.a. bewoning waarin het object zich in de huidige staat en toestand bevindt, de authentieke en karakteristieke elementen zijn grotendeels in ere behouden in combinatie met een moderne aanvulling. Het object is zeer landelijk gelegen op een ruim perceel met vrij uitzicht op de achterkant waar niet gebouwd mag worden i.v.m. de beschermde status. Fotoreportage volgt. Souterrain : Kelder te bereiken via vloerluik in de eetkamer. Begane grond: Oprit met plek voor 2 auto's. Toegang tot erf met aan de linkerkrant gelegen de woning met entree, en aan de rechterkant een grote hobbyruimte annex groot overdekt terras met mogelijkheid tot buitenkeuken en bergruimte, aansluiting elektra is aanwezig. Trappartij naar lager gelegen achtertuin met veel groen, vijverpartij, en wijds vrijblijvend uitzicht op beschermd natuurgebied. Entree naar woning, serre met plavuizenvloer en houtkachel, uitzicht op tuin en achter gelegen beschermd natuurgebied, tussenportaal betegeld toilet, ketelhok met opsteling Hr. Nefit combiketel (eigendom,ca. 2000) en aansluiting wasmachine en droger, betegelde badkamer met inloopdouche-vaste wastafel. Meterkast. Doorgang naar eetkamer met houtenvloer en vloerluik naar kelder. Hal met plavuizenvloer en voordeur, trappartij naar verdieping 1, doorgang naar separate keuken met moderne keukeninrichting aangepast aan de stijl van de woning, voorzien van alle apparatuur en gemakken. Doorgang naar lees annex zitkamer met plavuizenvloer en schouw met authentieke houtkachel. Verdieping 1: Bereikbaar via vaste trap, ruime overloop, tussenkamer met houten vloerdelen en luik naar grote zolder, toegang tot slaapkamerkamer 1 met houten voerdelen, via tussenkamer en gang slaapkamer 2 met houten vloerdelen bereikbaar. Verdieping 2: Via luik en trap te bereiken, zeer grote en hoge bergzolder waar slaapkamer 3 kan worden gerealiseerd of een fantastiche hobby/werkruimte gerealiseerd kan worden. Deze zeer authentieke en karakterisieke woning is heel landelijk gelegen met een terras en tuin uitkijkend op een vrij, beschermd groengebied. De woning is voor meerdere doeleinden geschikt. Het overdekte buitenterras en de bijbehorende buitenruimte zijn meerdere invullingen aan te geven. De woning is aangepast wat betreft aan en afvoer leidingwerk, bedrading, elektra, meterkast en wateraansluiting. De woning is deels voorzien van isolerend glas. De woning is deels geisoleerd. De woning is voorzien van een moderne en passende keuken. De woning is voorzien van een moderne en paraktische toilet en badkamer.