Nieuws

Gemiddelde huizenprijs in EU voor het eerst sinds 2014 lager

Huizen in de Europese Unie waren in het tweede kwartaal gemiddeld 1,1% minder waard in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Het is voor het eerst in negen jaar tijd dat de huizenprijzen in het landenblok op jaarbasis zijn gedaald, meldt Europees statistiekbureau Eurostat.

Terug naar alle artikelen

Gemiddelde huizenprijs in EU voor het eerst sinds 2014 lager

De zakkende huizenprijzen volgen op de razendsnelle verhoging van de rente door de Europese Centrale Bank (ECB), bedoeld om de inflatie omlaag te krijgen. Die hogere leenkosten maken ook hypotheken duurder, waardoor huizenkopers minder ruimte hebben om een hoog bod uit te brengen op een huis.

Aan de verhoging van de rente tot het hoogste niveau ging juist een periode van historische lage rentes vooraf. Dit droeg er jarenlang juist aan bij dat de prijzen voor woningen en ander vastgoed hard stegen.

Nederland

In Nederland waren woningen op jaarbasis 4,3% goedkoper, maar maand-op-maand stijgen de huizenprijzen wel weer licht, zo blijkt uit de laatste cijfers van het CBS.

Met een daling van bijna 10% vergeleken met vorig jaar was de neergang van de huizenprijzen het sterkst in Duitsland, gevolgd door Denemarken (min 7,6%) en Zweden (min 6,8%). Niet overal daalden de huizenprijzen. De sterkste stijging mat Eurostat in Kroatië, waar woningen bijna 14% duurder waren dan een jaar eerder.

Meer posts

Makkelijker voor uitzendkracht om hypotheek te krijgen

Voor uitzendkrachten wordt het makkelijker om een hypotheek aan te vragen. Voorheen moesten uitzendkrachten gedurende 52 weken bij hetzelfde uitzendbureau werken om hiervoor in aanmerking te komen. Vanaf 1 januari 2025 wordt deze periode verkort naar 26 weken. Wel moeten ze in de laatste veertien maanden, twaalf maanden gewerkt hebben.

Lees meer

Huizenkoper kan in 2025 meer lenen, maar alleen als loon stijgt

Huishoudens kunnen volgend jaar minder lenen voor een woning. Krijgt de koper de verwachte loonsverhoging van 4,3 procent, dan kunnen ze wel een hoger bedrag lenen voor de aankoop van een woning dan dit jaar mogelijk was. Dat staat in een rapport van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud).

Lees meer

Recordaantal hypotheken voor woning, gemiddelde prijs stijgt boven half miljoen

Vorige maand werden 31.758 hypotheekaanvragen voor een woning gedaan. Daarmee is het eerdere maandrecord van maart 2020 gebroken. De prijs van een gemiddelde koopwoning steeg voor het eerst boven een half miljoen uit.

Lees meer

'Bijna drie woningen vrij in verhuisketen' Vrijstaande huizen zorgen voor meeste doorstroming op de woningmarkt

Voor elke vrijstaand huis dat gebouwd wordt, komen bijna drie andere woningen vrij voor nieuwe bewoners. Vrijstaande woningen leveren daarmee meer vrije woningen op dan andere type woningen, zo blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Lees meer

Gemiddelde huizenprijs in EU voor het eerst sinds 2014 lager