Pontanusstraat 17 f, 5921 GN in Venlo - Blerick

Begeleid bij aankoop - Begeleid bij aankoop Inlichtingen en nadere informatie te bevragen via ons kantoor, tel ; 06 -51617996 of ivo@timmersentimmers.nl Gelegen in Blerick ligt dit bijzondere en ruime appartement aan de Pontanusstraat. Vanuit de woonkamer met groot balkon heb je een prachtig uitzicht op de Maas en Venlo! Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 141m², is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A. Het appartement heeft onder andere een zeer ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer met en-suite badkamer, een tweede slaapkamer, een apart gastentoilet, een wasruimte/bijkeuken en een berging met de cv-ketel en warmtepomp. Ten slotte beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Door de grootte van de hoofdslaapkamer is het mogelijk om eventueel een 3de slaapkamer te creëren. De afwerking is luxe en neutraal van kleurstelling met in het gehele appartement een pvc-vloer met vloerverwarming (elke ruimte apart regelbaar), een warmtepomp en WTW-installatie. Daarnaast zijn alle ruimtes voorzien van inbouwspotjes. Pontanusstraat 17f is gelegen in het centrum van Blerick. Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van de winkelstraat, een supermarkt en het station. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Begane grond Zeer royale gezamenlijke entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de brievenbussen. Daarnaast zijn vanuit hier ook de eigen parkeerplaats en berging bereikbaar. 3de verdieping De hal is voorzien van een garderobe nis en de meterkast. De hal biedt toegang tot de bergruimte die is voorzien van de warmtepomp en de WTW-installatie, een aparte wasruimte/bijkeuken (ca. 5m²) met de witgoedaansluitingen en het aparte gastentoilet, voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal biedt een glazen deur toegang tot de woonkamer, het balkon en de keuken. De royale woonkamer (ca. 60m²) is heerlijk licht door de vele ramen die doorlopen tot op de grond. Vanuit het ruime, in de luwte gelegen balkon van ca. 18m² (bereikbaar door middel van schuifpui) is er een prachtig uitzicht op de Maas en Venlo. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. De hoofdslaapkamer is zeer ruim (ca. 29m²), voorzien van vloerbedekking en heeft een afgescheiden gedeelte door middel van diverse grote kledingkasten met schuifdeuren. Hierdoor is er een soort inloopkast gecreëerd. De en-suite badkamer is zeer ruim en heerlijk licht door de 2 grote ramen. De gehele ruimte is betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met een zitje, een dubbele wastafel + meubel, ruime badkamerkast en een toilet. Een elektrische designradiator en de spiegelkastjes met elektra maken het geheel af. Slaapkamer 2 is kleiner (ca. 8m²) en heeft een fijne lichtinval door het grote raam dat doorloopt tot op de grond. Deze kamer kan eventueel ook gebruikt worden als kantoor. Bijzonderheden - Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Dit is in elke ruimte apart regelbaar. - Slaapkamer 1 is voorzien van vloerbedekking. - Er zijn een eigen parkeerplaats, inclusief oplader voor elektrische auto en berging in de kelder gelegen. - Het appartement is voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie. - Overal zijn inbouwspotjes aanwezig. - VvE bijdrage €325,- per maand. - Er is een algemene fietsenstalling waar iedere eigenaar zijn/haar eigen fiets(en) kan stallen.